租房子情境對話

對話中的角色

賃貸者(ちんたいしゃ): 可以當租客，也可以當出租的人，要看上下文決定。

大家(おおや): 房東。

不動産会社(ふどうさんがいしゃ): 不動產仲介公司。

1. 詢問租房條件

詢問房屋條件

賃貸者(ちんたいしゃ)：この物件(ぶっけん)の条件(じょうけん)は何(なん)ですか？

租客：這個房子的條件是什麼？

大家(おおや)／不動産会社(ふどうさんがいしゃ)：家賃(やちん)は月(つき)5万円(まんえん)で、2DKです。

房東/不動產仲介：房租每月5萬日圓，房型為2DK。

詢問房間大小

賃貸者：部屋(へや)の広(ひろ)さはどのくらいですか？

租客：房間有多大？

不動産会社：30平方(へいほう)メートルです。

不動產仲介：30平方米。

2. 詢問費用

詢問租金

賃貸者：家賃(やちん)に光熱費(こうねつひ)は含(ふく)まれていますか？

租客：房租包括水電費嗎？

大家：いいえ、光熱費(こうねつひ)は別(べつ)です。

房東：不，水電費是另外計算的。

詢問押金

賃貸者：敷金(しききん)と礼金(れいきん)はいくらですか？

租客：押金和禮金是多少？

不動産会社：敷金(しききん)は2ヶ月(かげつ)分(ぶん)、礼金(れいきん)は1ヶ月(かげつ)分(ぶん)です。

不動產仲介：押金是兩個月的房租，禮金是一個月的房租。

3. 詢問設施

詢問家具

賃貸者：この部屋(へや)には家具(かぐ)はついていますか？

租客：這間房間有附家具嗎？

大家：はい、ベッドと冷蔵庫(れいぞうこ)があります。

房東：有的，有床和冰箱。

詢問網路

賃貸者：インターネットは使(つか)えますか？

租客：可以使用網路嗎？

不動産会社：はい、無料(むりょう)のWi-Fiがあります。

不動產仲介：可以，有免費的Wi-Fi。

4. 確認入住條件

入住時間

賃貸者：いつから入居(にゅうきょ)できますか？

租客：什麼時候可以入住？

不動産会社：来週(らいしゅう)から入居(にゅうきょ)可能(かのう)です。

不動產仲介：下週可以入住。

租期

賃貸者：契約期間(けいやくきかん)はどのくらいですか？

租客：租期多長？

大家：最短(さいたん)1年(いちねん)です。

房東：最短一年。

5. 查看房屋

約看房

賃貸者：部屋(へや)を見(み)せていただけますか？

租客：可以看一下房間嗎？

不動産会社：はい、今週末(こんしゅうまつ)はいかがですか？

不動產仲介：可以，這週末如何？

查看房間

不動産会社：こちらがリビングルームです。

不動產仲介：這裡是客廳。

賃貸者：明(あか)るくて広(ひろ)いですね。

租客：明亮又寬敞啊。

6. 確認交通狀況

交通

賃貸者：最寄駅(もよりえき)からここまでどのくらいかかりますか？

租客：從最近的車站到這裡需要多久？

不動産会社：徒歩(とほ)5分(ふん)です。

不動產仲介：步行5分鐘。

停車場

賃貸者：駐車場(ちゅうしゃじょう)はありますか？

租客：有停車場嗎？

大家：はい、1台(いちだい)分(ぶん)は無料(むりょう)です。

房東：有的，可以免費停一輛車。

7. 確認周邊環境

詢問周邊設施

賃貸者：近(ちか)くにスーパーやコンビニはありますか？

租客：附近有超市或便利商店嗎？

不動産会社：はい、徒歩(とほ)3分(ぷん)のところにあります。

不動產仲介：有的，步行3分鐘的地方有。

詢問安全

賃貸者：このエリアは安全(あんぜん)ですか？

租客：這個區域安全嗎？

大家：はい、非常(ひじょう)に安全(あんぜん)な場所(ばしょ)です。

房東：是的，非常安全的地方。

8. 移居事宜

遷入手續

賃貸者：引越(ひっこ)しの手続(てつづ)きについて教(おし)えてください。

租客：請告訴我搬家的手續。

不動産会社：まず、契約書(けいやくしょ)にサインしてください。

不動產仲介：首先，請在合同上簽名。

家具搬入

賃貸者：家具(かぐ)はいつ搬入(はんにゅう)できますか？

租客：家具什麼時候可以搬入？

大家：入居日(にゅうきょび)の前日(ぜんじつ)から可能(かのう)です。

房東：可以在入住前一天搬入。

9. 租約問題

租約終止

賃貸者：契約(けいやく)を終了(しゅうりょう)したい場合(ばあい)、どうすればいいですか？

租客：如果想要終止租約，該怎麼辦？

不動産会社：1ヶ月前(いっかげつまえ)にご連絡(れんらく)ください。

不動產仲介：請在一個月前通知我們。

租約續約

賃貸者：契約(けいやく)を延長(えんちょう)できますか？

租客：可以延長租約嗎？

大家：はい、再契約(さいけいやく)が可能(かのう)です。

房東：可以的，可以重新簽約。

10. 其他問題

寵物

賃貸者：ペットを飼(か)ってもいいですか？

租客：可以養寵物嗎？

不動産会社：申し訳(もうしわけ)ありませんが、ペット不可(ふか)です。

不動產仲介：很抱歉，不能養寵物。

房屋維護

賃貸者：何か修理(しゅうり)が必要(ひつよう)な場合(ばあい)、どうすればいいですか？

租客：如果需要維修該怎麼辦？

大家：すぐにご連絡(れんらく)ください。対応(たいおう)いたします。

房東：請馬上聯絡我們，我們會處理。

這些情境對話涵蓋了在日本租房時可能遇到的各種情況，包括詢問租房條件、費用、查看房屋、移居事宜等，讓你在租房時能夠更順利地溝通。